法律管理心得体会3篇

【导语】法律管理心得体会怎么写好？本为精选了3篇优秀的法律管理心得体会范文，都是标准的书写参考模板。以下是小编为大家收集的法律管理心得体会，仅供参考，希望您能喜欢。

【第1篇】工程管理有关法律法规心得体会

就本人对学习法律知识看法：

一、必须培养强烈的法制观念

法制观念由来已久，作为我们处在现代社会的人，在法制建设不断健全、社会文明中不断发展的新形势下，个人的社会活动都必须依据法律而进行，因此，更应该学法、懂法，用法、遵循法律。

常常会在电视、报纸的报道中看到一些人没有法制观念，不懂得用法律的武器来维护自己的尊严和权利，他们甚至在受到不法侵犯的时候还不知道用法律途径解决问题，有的选择暴力、有的选择忍受。这是一种悲哀，我们要吸取教训，培养自身的法制观念，同时也员工进行普法宣传，只有大家都有法制观念了，法律才能更好的发挥它的作用。

二、坚持理论联系实际、学以致用的务实的态度去学习普法知识提高自己的法律素质

学法的目的就是学以致用，明白什么是法律所允许的，什么是法律所禁止的，要在法律所限定的框架内做事。学习过程中认识到培养和树立诚信守法、依法执教、全面落实科学发展观，推进社会主义法治建设，构建和谐社会、全面建设小康社会的必然要求。

三、要将普法学习落到实处

普法的学习必须要有针对性，要有所的有所获，对于个人来讲，在普法学习中受益匪浅，通过学习不仅认识和纠正了自身所存在的一些法律盲区，同时通过学法可以很好的指导相关业务的顺利开展，对日常工作所产生的积极影响是明显的。

因此，普法知识的学习是一举两得的好事，学好、用好法律是一件重要的事情，我不仅更新了自己对法律的认识，更是清楚的了解到自己的法律地位，每个人都享有一定的权利，“平等”的口号不应是嘴上说说而已，落实到实处才拥有意义，否则有法也等于无法了。在提高了法制观念和依法办事的同时也提高了的自身业务素质，普法学习不能是三分钟的热度，今后一定要将普法学习坚持下去，树立终生学法的观念。

【第2篇】我市物业管理若干问题的法律研究心得

我市物业管理若干问题的法律研究心得

当宽带的高频取代了传统电传和机车的喧嚣，成为时代新的动力时，城市生存的主题也随之演变。机器与轮轴为主角的时代一去不返，朝九晚五的繁忙正让位于人性化的舒适与安详，这样居住环境与生存的质量逐渐占据了城市生活的重心，而以打造优质人性化生存空间为理念的物业产业，正作为城市的鲜活脉动，在不断推陈出新的经济浪潮中与日俱上。

物业管理作为与人民生活息息相关的新兴产业，伴随着房地产市场的发展与住房制度改革而不断发展壮大，在当今百业竞先的经济洪流中，以其迅猛的发展速度与不断创新完善的经营理念，展示了其无可比拟的优越性和强大的生命力，所以如何建立完善的物业管理法律体系，依法规范和解决物业管理过程中各种行为和争议，是当前我市面临的一个十分紧迫的问题。

一、我市物业管理存在的突出问题

随着全国物业管理产业化、规模化快速发展，我市的物业管理行业也逐步走向健全、合理、法制化的发展道路，但是这毕竟是一个新兴的产业，还存在着基础薄、管理行为不够规范、法制不健全等一系列问题，为了理清我市物业管理方面存在的基本问题，找出合理、妥善解决问题的方法，今年下半年，在市房产住宅局相关同志的配合下，分别深入到物业企业、住宅小区进行调研，查阅并整理了大量相关资料、信息，组织座谈、咨询相关方面的专家意见等方式，基本上理清了我市物业管理方面存在的几大难题：

（一）关于业主委员会的问题。第一，法律地位没有保障。国务院《物业管理条例》中给业主委员作了如下定义：委员会是由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构。但是对于其法律上的地位却未涉及，也就是说，业主委员会只是代表全体业主对居住区域内的物业、居住环境等进行自治管理的群众组织。我国《民法通则》规定可以从事民事法律活动的主体有以下三种：自然人、法人、和其他组织，而业主委员会本身没有经过法律上的登记，没有可供支配的财产，没有独立于业主大会授权的意思能力，甚至也不能为其从事的民事行为承担法律后果。因此，根据我国现行法律规定，很难认定业主委员会的`法律地位。这样，给业主委员会在签订物业合同、参与诉讼、以及维护业主合法利益的时候，带来诸多不便，所以，解决业主委员会的法律地位问题是十分重要并且紧迫的。

第二，业主委员会不够规范，未能发挥应有的作用。业主委员会成员首先作为业主生活在居住区域内，在遇到物业管理的问题时，往往过多的认为自己是业主，而不是各业主利益的代表，所以有时更多在意自己的小家利益，在行使权利、履行义务的时候，都比较被动，经常回避矛盾，回避工作，不能及时发现并反映广大业主遇到的难题，做到更好的维护业主们的权力和利益。

（二）维修资金不到位。维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的大修、更新改造的资金。虽然自今年3月15日起，《__市城市房屋维修资金管理暂行办法》已经开始发布施行，但我市目前还未建立起十分完善的维修资金缴纳、使用和管理制度。这样，既给住宅共用部位维修和共用设施设备更新造成困难，也影响了房屋的正常使用，带来了很多安全隐患。迄今为止，许多20多年前建造的房屋需要大修或改造，大都因为缺少维修资金，仅靠少量的物业费零星的修补，给居民居住、物业管理造成了很大的困难。

（三）物业管理收费难，居民物业管理商品消费观念尚未建立，消费能力不强。近几年，随着全国物业产业的蓬勃发展，我市物业产业也逐步规范化、产业化发展，但是，目前我市相当一部分地区住宅物业管理收费标准和收费比率偏低，部分物业企业逐年亏损，极大的影响了物业服务的质量，并且限制了物业管理的良性发展。究其原因，有以下几种情况：第一，我市物业管理基础薄弱，发展不平衡，没有形成一种有效的物业服务商品化的运行机制和模式，很难立刻形成一项基础产业；第二，长期以来，我市普遍存在着单位分房的传统观念，严重的影响了积极物业消费观念的形成，部分业主既愿意缴纳物业管理费用，却又极力要求物业服务质量；第三，我市的经济发展水平以及市民消费水平也制约着物业消费能力。

（四）物业管理市场机制未完全建立，物业企业经营管理不够规范和健全。随着我市物业管理行业的发展，业主对于物业管理的质量要求越来越高，而相应有效的市场竞争模式尚未建立起来，还未形成业主与物业企业双向选择机制。一些物业企业忽视业主的合法权益，不按照《物业合同》以及管理制度进行物业管理，服务质量不高，服务态度不好，甚至巧立名目，多收费少服务，质价不符；有些物业管理人员来自社会闲散劳动力、农村剩余劳动力，整体素质比较低，几乎没有经过物业管理的专业培训，缺少专业的理论知识和社会实践，无论在职业道德、服务水平还是应急能力、法律水平上都难以应对物业管理行业的专业要求，从而导致大量业主的极度不满，业主与物业企业之间矛盾激化，甚至出现“业主炒物业”的事件，严重影响了物业行业的社会形象和发展前景。

（五）物业纠纷解决途径单一，业主很难作到有效维权。物业管理是一种民事行为、合同行为,物业企业与业主等民事主体之间产生的纠纷应当主要通过司法途径解决,但是，我市目前的物业管理纠纷大多是清缴物业费、相邻纠纷、物业服务不到位等标的额较小的简单纠纷,而司法程序本身比较复杂,时间也相对较长,所以对于这些额度小、执行困难的案件,很难引起法院的重视,通常以调解或者裁定不予受理了事,这样，物业企业或者业主的合法权益难以得到有效的维护。

二、对于上述问题的几点建议

（一）积极发挥业主委员会在小区物业管理中的关键作用。首先，在我市法规、规章中完善业主委员会法律地位的内容，通过立法直接赋予业主委员会法律上的地位，使其具有一定的权利、行为能力以及社会责任等，如：以自己的名义做出决定、参与诉讼的权利以及对自己的行为承担行为结果的能力等。其次，提高业主委员会成员的思想觉悟、专业水平以及为人民服务的观念；规范和健全业主委员会的成员组成、工作准则以及工作程序等；广泛的宣传业主委员会的地位、作用，使广大业主积极支持业主委员会的工作，自觉参与居住小区内的物业管理；协调处理好业主委员会与所选聘的物业公司的关系，建立二者之间的协商、互助合作、遵守合约等友好关系，更好的为小区业主服务。努力在物业区域内组建一个高素质、高能力、有权威、能有效的发挥作用的业主委员会。

（二）加强我市住房维修资金的建设和管理。完善我市的住房专项维修资金收集、使用和管理制度，保证年久待修或者出现问题房屋的能够定期维修、更新，安全使用；认真贯彻和执行《__市城市房屋维修资金管理暂行办法》，按照《办法》规定进行维修资金的收缴、使用和管理，用法律的手段规范收缴、使用和管理住房专项维修资金过程中的各种行为，使维修资金的收取和使用走上法律的轨道，用法律的手段维护住房的“养老钱”；市有关部门应当加强对住房专项维修资金缴纳和使用过程的监督和管理，做到收支透明、专款专用，防止挪用、滥用或者擅自使用专项维修资金行为的发生，更好的维护广大业主的利益，并用法律来约束维修资金在使用过程中的违法、违规行为；加大对广大业主的宣传力度，使其了解建立房屋专项维修资金制度的必要性和紧迫性。

（三）提高居民的消费观念，使其真正认识到物业服务是生活消费的一部分。逐步建立物业消费改变以前的传统福利分房的观念，积极建立花钱买服务的现代市场消费观念，使物业服务真正的作为商品消费而为广大群众所接受；。

（四）建立物业管理的市场机制，规范物业企业的经营管理行为。大力推进物业管理的招投标制度，以招投标的方式择优选择物业企业，既可以有效的提高物业管理企业的服务质量和工作效率，更好的满足广大业主的居住要求，又可以通过招投标的手段合理选择适当的物业经营企业提供物业服务，避免在选聘物业企业过程中的违法、违规操作，使物业管理企业的选择在公开、公平、公正和环境中有序的进行；整顿和规范物业管理的市场秩序，通过制定合理的质价相符的质量标准与收费标准，加强对物业服务质量和收费的管理，以市场作为调节手段，整顿一些不健全、不规范、服务不到位的物业管理企业，促进物业管理市场的优胜劣汰、良性发展；建立健全物业管理企业的信用评价系统，可以将物业企业的信用评价纳入我市城市信用评价体系，将物业企业的诚信度、服务质量以及是否有过违法、违规行为等记入企业信用档案，作为选聘物业企业的依据；清理整顿一些管理水平低、收费不合理、社会形象差的物业企业；加强对物业企业管理人员、工作人员的专业培训，提高其个人素质和服务质量，物业服务不仅仅是保安、清洁等简单的工作，是包含了保洁、绿化、维修养护、保安、宣传等一系列事宜的专业化、规范化服务工作，对其工作人员也有相应专业、规范的要求，所以，应当加强对物业管理人员、工作人员的专业知识、法规政策以及服务方式的定期培训，不断提高其自身素质以及服务水平，更好的服务于广大业主，创造高素质、高要求、高品味的物业管理形象。

综上所述，是对本市物业管理过程中存在的一些重要问题的浅析，并简要阐述了如何完善物业管理、健全物业产业以及物业管理法制化的几点建议，希望可以通过完善立法、加强监督、有效维权等方式促进我市物业管理不断走向市场化、规模化、法制化的道路，为广大市民群众创造一个整洁、优美的人居环境，为我市经济、社会发展打造新的亮点，使整个物业产业在市场经济吐旧纳新的竞争潮流中与日向荣，蒸蒸日上。

【第3篇】工程管理有关法律法规心得

近段时间我一直在认真地学习《劳动合同法》和《新疆维吾尔自治区见义勇为人员奖励和保护办法》，感到受益匪浅，增加了对这部法律的认识和理解，感觉一部好的法律，不仅是一种规则，也是一场革命，它是国家进步的支撑点，也是社会前行的铺路石。 首先，关于《劳动合同法》

在中国的劳动关系中，不签劳务合同，劳动合同短期化，劳动者随意离岗，劳资双方冲突不断加剧，劳动争议数量近十几年间上升20倍以上，群体行争议、上访、信访案件每年多达六千万至八千万以上，贫富差距大，社会安定程度呈下降趋势，农民工的权益受剥夺、受侵犯。而《劳动合同法》恰恰是在总结了我国的立法经验，借鉴国外的成熟做法，根据劳动关系中的突出问题，开门立法，所以，它是一部切合实际的好法。《劳动合同法》的主要亮点：

一是强化了对劳动者权益的保护。强资本，弱劳工是最最典型的劳动关系，《劳动合同法》保护的正是劳动者、弱者的权益，但也绝对不是但方面的保护和过度保护，而是通过恰当、适度调整用人单位和劳动者的关系，在劳动关系双方面都保护的同时，倾斜保护劳动者。

二是扩大了劳动合同的适用范围。将民办非企业纳入，对事业单位做了灵活处理，规范了劳动合同的形式，强化了用人单位在劳动合同定立中的责任，对事实劳动关系作了明确的处理。在劳动合同期限上遏制了劳动合同的短期化，进而解决了因劳动合同不稳定，造成劳动者心态不稳、素质低、质量低、用人单位不愿培训等弊端，从根本上解决了劳资双方的矛盾关系，对于推动企业以及社会朝着健康有序的方向发展都有着极其重要的现实意义的深远的历史意义。

以上就是我通过学习《劳动合同法》的心得体会。然后，关于《新疆维吾尔自治区见义勇为人员奖励和保护办法》 道德是由一系列法律和细节技术保证的。如果一个国家更依赖法律和专业机构来保护普通人，好心人才会越来越多。事实上轻易指责一个社会的道德滑坡过于武断，助人为乐、见义勇为的事在我们的社会每天都会发生，因为救助他人而牺牲的人更是不胜枚举。尤其当时的心态，他们都会说这没什么，换了谁都会这样做，这就是人类的一种天性。我们的法律规则中对助人为乐、见义勇为的行为有着明确的褒奖条例，对助人为乐、见义勇为的人员也有着详细的保护措施，只有这样，才会使得助人为乐、见义勇为的事迹越来越多地延续下去。